RADICACION 1531030

10 de junio de 2015

RESOLUCIÓN No. RES 15-3-0710

 

Por la cual se resuelve una solicitud de Licencia de Subdivisión en la modalidad de Reloteo para el predio ubicado en la DG 51 B 31 56 (actual) perteneciente a la Urbanización El Carmen de la Localidad de Tunjuelito.

                                                                                                                             

LA CURADORA URBANA 3 DE BOGOTÁ D.C.

 

En uso de sus facultades legales y en especial las conferidas por las Leyes 388 de 1997, 810 de 2003, el Decreto Nacional 1077 de 2015 y el Decreto Distrital 384 de 2012, y

 

CONSIDERANDO

 

Que los señores PABLO ALFREDO SUAREZ VELANDIA identificado con la cédula de ciudadanía No.79762216 y JOSE IGNACIO BENITEZ CAMACHO con cédula de ciudadanía No.7311244, presentaron a través de apoderado ante esta Curaduría Urbana mediante radicación No. 15-3-1030 del 28 de mayo de 2015, solicitud de Licencia de Subdivisión en la modalidad de Reloteo para el predio ubicado en la DG 51 B 31 56 (actual) perteneciente a la Urbanización El Carmen de la Localidad de Tunjuelito.

 

Que la solicitud quedó radicada en legal y debida forma el 29 de mayo de 2015.

 

Que el 26 de mayo de 2015 se expidió el Decreto1077 de 2015 “Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio”, que compila las normas reglamentarias en la materia, entre ellas el Decreto 1469 de 2010.

 

Que el artículo 2.2.6.1.1.6 del Decreto 1077 de 2015 define la Licencia de Subdivisión como “(…) la autorización previa para dividir uno o varios predios, ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás normatividad vigente aplicable a las anteriores clases de suelo”.

 

Que teniendo en cuenta lo antes expuesto y que la solicitud de Licencia recae sobre un predio previamente urbanizado, la modalidad  a que se refiere el trámite en cuestión es la del Reloteo, tal  como lo dispone el numeral 3 del artículo 2.2.6.1.1.6 del Decreto 1077 de 2015, cuyo texto es el siguiente: “(…) Autorización para dividir, redistribuir o modificar el loteo de uno o más predios previamente urbanizados, de conformidad con las normas que para el efecto establezcan el Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen y complementen”.

 

Que el predio de la solicitud se encuentra localizado en la UPZ 42 Venecia, en el Sector Normativo 4, en Tratamiento de Renovación.

 

Que el Decreto 562 de 2014, reglamenta las condiciones urbanísticas para el Tratamiento de Renovación Urbana, incorpora  áreas a dicho tratamiento, adopta las fichas normativas de los sectores con este tratamiento y se dictan otras disposiciones.

 

Que el artículo 14 del Decreto 562 de 2014, establece que… “En el tratamiento de renovación urbana no se permite la subdivisión por reloteo, salvo lo expresamente establecido en los planes parciales.”

Que por lo tanto con fundamento en lo anterior no es procedente el trámite de la solicitud.

 

Que en consecuencia, aplicando los principios de eficacia y economía que rigen las actuaciones administrativas, NO es procedente continuar con el trámite, debiendo negarse la solicitud.

Que en virtud de lo expuesto anteriormente, la Curadora Urbana 3 Bogotá D.C., Arq. ANA MARÍA CADENA TOBÓN,

RESUELVE

ARTICULO 1°        Negar a los señores PABLO ALFREDO SUAREZ VELANDIA identificado con la cédula de ciudadanía No.79762216 y JOSE IGNACIO BENITEZ CAMACHO con cédula de ciudadanía No.7311244, la solicitud de Licencia de Subdivisión en la modalidad de Reloteo para el predio ubicado en la DG 51 B 31 56 (actual) perteneciente a la Urbanización El Carmen de la Localidad de Tunjuelito.

 

ARTICULO 2°        La presente Resolución debe notificarse en los términos de los Artículos 68 y 69 de la Ley 1437 de 2011 y contra ella procede el recurso de reposición ante esta Curaduría Urbana y de apelación ante la Subsecretaría Jurídica de la Secretaría Distrital de Planeación, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación (artículo 76 ibídem).

 

 

NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE

 

Dada en Bogotá D.C. a los 

 

Arq. ANA MARÍA CADENA TOBÓN

Curadora Urbana 3

 

María Cristina Arenas Guevara                                                                      

Directora Jurídica                                                                                                     

 

Gina Paola García Baquero

Arquitecto de Análisis