RADICACION 1431557

 

RESOLUCIÓN N° RES 15-3-0298

 

Por la cual se aprueba la Solicitud de Licencia de Construcción en la modalidad de  Reforzamiento Estructural para el predio ubicado en la KR 45 N° 26 85, Urbanización Simón Bolívar - CAN de la Alcaldía Local de Teusaquillo, de acuerdo a las exigencias del Código Colombiano Sismo Resistentes (NSR-10) y el Decreto 523 de 2010 -Microzonificación Sísmica de Bogotá.

 

LA CURADORA URBANA No. 3 de BOGOTA D.C.

 ARQ. ANA MARIA CADENA TOBON

 

En uso de sus facultades legales, en especial las que confieren las Leyes 388 de 1997 y 810 de 2003, el Decretos Nacionales 2525 de 2010 y 1469 de 2010, Decretos Distritales 190 de 2004, 523 de 2010 y 384 de 2012.

 

CONSIDERANDO

 

Que La UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA con domicilio en Bogotá D.C., representado legalmente por el Sr. IGNACIO MANTILLA PRADA, identificado con CC.19.328.350 de Bogotá, quien actúa en calidad de apoderado de la misma, solicitó ante esta Curaduría Urbana la Licencia de Construcción en la modalidad de Reforzamiento estructural para el predio identificado con el Folio de Matrícula No. 50C-1604687, ubicado en KR 45 No. 26-85, de la Urbanización Simón Bolívar – CAN de la Alcaldía Local  de Teusaquillo.

 

LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA, presentó mediante radicación No. 14-3-1557 de 15 de Agosto de 2014, solicitud de licencia de Construcción en la modalidad de Reforzamiento Estructural de la edificación en cumplimiento de las exigencia establecidas en la Ley 400 de 1997 para las construcciones sismo resistentes, la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y el Decreto Distrital 523 de 2010, por el cual se adopta la Microzonificación Sísmica de Bogotá D.C.

 

Que el proyecto fue objeto de requerimientos mediante Acta de Observaciones No. 14304141 de fecha 08-10-14, la cual fue recibida por el interesado el día 09-10-14.

 

Que para efectos de la presente solicitud, el interesado presenta los estudios técnicos pertinentes a la evaluación de la vulnerabilidad sísmica de la estructura existente con su respectivo reforzamiento, realizado por el Ingeniero Civil LUIS GUILLERMO AYCARDI BARRERO portador de la Matrícula Profesional No 05000 CND, CAMILO ESTEBAN BENAVIDES ZÁRATE portador de la Matrícula Profesional No. 25202190656 CND y LUIS GONZALO VILLADA BOTERO portador de la Matrícula Profesional No 17202001 CND,  para llevarla a un nivel de seguridad sísmica, de acuerdo a lo exigido por las Normas Sismo Resistentes Colombianas, Ley 400 de 1997, Decreto 926 de 2010, modificado por el Decreto 092 de 2011 y 340 de 2012.

 

Que el reforzamiento planteado para la actual edificación de Cinco (5) niveles, consiste en la revisión estructural con el fin de determinar el estado actual de la estructura de acuerdo con lo establecido en el capítulo A-10 de las Normas de Diseño y Construcción Sismo Resistente, las características de la estructura son las enumeradas a continuación: Sistema estructural: Pórticos en Concreto Reforzado (DMO). Cimentación: Vigas de amarre, zapatas y pilotes. Grupo de uso administrativo de la Universidad. Grado de desempeño de elementos no estructurales: Superior

 

Que para tal efecto presentan planos del levantamiento arquitectónico de la edificación a reforzar junto a los planos estructurales del reforzamiento propuesto, acompañados de sus respectivas memorias y certificación de suelos.

 

Que una vez revisada la documentación aportada para el trámite solicitado, se verificó que el Reforzamiento Estructural de la edificación ubicada en la KR 45 N° 26 85 Urbanización Simón Bolívar - CAN de la Alcaldía Local de Teusaquillo, es procedente por cuanto el estudio de suelos, las memorias de cálculo y los planos estructurales elaborados para el reforzamiento por los Ingenieros Civiles LUIS GUILLERMO AYCARDI BARRERO portador de la Matrícula Profesional No 05000 CND, CAMILO ESTEBAN BENAVIDES ZÁRATE portador de la Matrícula Profesional No. 25202-190656 CND y LUIS GONZALO VILLADA BOTERO portador de la Matrícula Profesional No 17202001 CND y LUIS FERNANDO OROZCO ROJAS portadores de las Matrículas Profesionales No. 13592 CND, cumplen con lo dispuesto en la norma NSR-10 y el Decreto 523 de 2010 –Microzonificación Sísmica de la Ciudad-.

 

Que de acuerdo a los planos No. 3 de Amenaza por Inundación, No. 4 de Amenaza por Remoción en Masa, No. 5 de Zonas de Tratamiento Especial para Mitigación de Riesgo por Remoción en Masa y No. 6 Suelo de Protección por Riesgo de Remoción en Masa e Inundación, adoptados por el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, compilado en el Decreto Distrital 190 de 2004; el predio no presenta riesgo por efecto de inundación y de remoción por fenómeno de masa, establecidos dentro de la Resolución 227 de 2006 expedida por el Fondo de Prevención y Atención de Emergencias FOPAE, mediante la cual se adoptaron los términos de referencia para la ejecución de estudios detallados de amenaza y riesgo por fenómenos de remoción en masa para proyectos urbanísticos y de construcción de edificaciones en Bogotá, D.C.

 

Que en  lo concerniente a la Microzonificación Sísmica de Bogotá (Decreto 523 de 2010), consultados  tanto el mapa 1. “Zonas Geotécnicas” como el mapa 2. “Zonas de respuesta sísmica” definidos en el Decreto 523 de 2010,  el proyecto se encuentra en la zona  LACUSTRE-200.

 

Que en cumplimiento a lo establecido en el artículo 29 del Decreto 1469 de 2010, referente a la citación a vecinos colindantes, se realizó la comunicación, por correo certificado, a los vecinos colindantes del inmueble objeto de la solicitud del reforzamiento con fecha 09 de Octubre de 2014, de las cuales una de ellas fue devuelta el 08 de Enero de 2015, que debido a la devolución se realizó una publicación, en el diario “El Nuevo Siglo” del 15 de enero de 2015 comunican del trámite, de conformidad con el artículo 29 de Decreto 1469.

 

Que dando cumplimiento a lo establecido en el artículo 30 del Decreto 1469 de 2010, para advertir a terceros sobre la iniciación del trámite administrativo tendiente a la expedición de la Licencia de Construcción en la modalidad de  Reforzamiento Estructural, los interesados instalaron una valla en el predio en lugar visible desde la vía pública, para lo cual anexaron al expediente el 25 de Agosto de 2014, dentro de los 5 días hábiles siguientes a la radicación de la solicitud, tres (3) fotografías de la valla fijadas en el predio con la información indicada.

 

Que la aprobación de la Licencia de Construcción en la Modalidad de Reforzamiento Estructural,  no conlleva pronunciamiento alguno acerca de la titularidad de derechos reales, ni de la posesión sobre el inmueble (Art. 36º, inciso 2º del Decreto 1469 de 2010).

 

Que el Reforzamiento Estructural que se aprueba no conlleva la verificación de las normas urbanísticas y arquitectónicas vigentes, ni reconoce el uso existente, ni otorga derechos para la ejecución de obras diferentes a las del Reforzamiento Estructural autorizadas mediante el presente Acto Administrativo. (Art. 7° Numeral 6 del Decreto 1469 de 2010).

 

Que el predio sobre el cual se basa la licencia de construcción en modalidad de reforzamiento estructural, no se encuentra en ninguna de las situaciones previstas en el artículo 65 de Decreto Nacional 1469 de 2010, que se describen a continuación:  “El predio no se localiza en áreas o zonas de protección ambiental y el suelo  no está clasificado como de protección en el Plan de Ordenamiento Territorial, adicionalmente no se encuentra dentro de las zonas declaradas como de alto riesgo no mitigable identificadas en el Plan de Ordenamiento Territorial o los instrumentos que lo desarrollen y complementen. El inmueble de propiedad privada no está afectado en los términos del artículo 37 de la Ley 9ª de 1989 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya, o que ocupen total o parcialmente el espacio público”.

 

Que mediante resolución No. 14-3-1373 del 29 de Diciembre de 2014, este despacho prorrogó el término para pronunciarse en el trámite administrativo.

 

Que el área total construida de la edificación a reforzar es de 13.040,98 m2 de acuerdo con los planos estructurales radicados con la solicitud.

 

Que según circular 018 del 30 de diciembre de 2005, expedida por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, hoy Secretaría Distrital de Planeación, el trámite de Reforzamiento Estructural no es generador de Plusvalía.

 

Que de conformidad con el Acuerdo Distrital 352 de 2008 artículo 7, para la expedición de licencia, los contribuyentes del impuesto de delineación urbana en el Distrito Capital de Bogotá, deberán efectuar un primer pago a título de anticipo equivalente al 2.6% del monto total del presupuesto de la construcción de acuerdo con la Resolución 1452 del 17 de julio de 2009, por lo cual se presentó auto declaración del Impuesto de Delineación Urbana, al expediente declarado en $ 91.006.000.00 como requisito para la expedición de la licencia, pre impreso No. 02012300085331 de fecha 13 de marzo de 2015.  

 

Que la Curadora Urbana 3, una vez realizado el estudio y análisis jurídico, estructural y geotécnico considera que no existe impedimento alguno para la expedición de la Licencia de Construcción en la modalidad de Reforzamiento Estructural solicitada y por lo tanto la considera procedente.

 

En virtud de lo anterior, la Curadora Urbana, Arq. ANA MARIA CADENA TOBÓN,

 

R E S U E L V E:

 

ARTICULO 1º                        Otorgar a LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA, representada legalmente por el Sr. IGNACIO MANTILLA PRADA, identificado con Cédula de Ciudadanía 19.328.350 de Bogotá, la Licencia de Construcción en la Modalidad de Reforzamiento Estructural para el predio de Folio de Matrícula No. 50C-1604687, ubicado en la KR 45 N° 26 85, Urbanización Simón Bolívar - CAN de la Alcaldía Local de Teusaquillo, en cumplimiento de las exigencias establecidas en el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente NSR-10 y a la norma de Microzonificación Sísmica para la Ciudad de Bogotá D.C., según planos y documentos radicados bajo la Referencia No.  14-3-1557 de fecha de 15 de Agosto de 2014.

 

PARÁGRAFO: El área objeto del Reforzamiento Estructural es de 13.040,98  m2 en toda la edificación.

 

ARTICULO 2º                        Forman parte de la presente Resolución: (70) Planos Estructurales, (4) tomos de la Memoria de cálculo y (1) Estudio de suelos.

 

PARÁGRAFO:Uno de los  juegos de los Planos Estructurales relacionados anteriormente, que forman parte de la radicación No 14-3-1557, pasan al archivo de esta Curaduría Urbana y otro juego a la Secretaría Distrital de Planeación Distrital para los fines pertinentes.

 

ARTICULO 3º                     La presente licencia tendrá una vigencia de veinticuatro (24) meses prorrogables por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en que quede en firme el acto administrativo.

 

     PARÁGRAFO: La solicitud de prórroga deberá formularse dentro de los treinta (30) días calendario, anteriores al vencimiento de la respectiva licencia, siempre que el constructor responsable certifique la iniciación de la obra.

 

ARTICULO 4º                                Constructor responsable: Arq. LEONARDO ALVAREZ YEPES, con Mat. 2570047064 CND.; identificado con la cédula de ciudadanía número 79.533.068  de Bogotá.

 

ARTICULO 5º                 Se deberá hacer una Supervisión Técnica, de acuerdo con los requisitos del Título V de la ley 400 de 1997 y del Título I de la NSR-10.

                                                                                                                                

ARTICULO 6º                           OBLIGACIONES DEL TITULAR

 

$11.       Ejecutar las obras de forma tal que se garantice tanto la salubridad y seguridad de las personas, así como la estabilidad de los terrenos, edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del  espacio público. (Art. 39 numeral 1º del Decreto 1469 de 2010).

 

$12.       Mantener en la obra la presente Licencia y los planos estructurales del reforzamiento y exhibirlos cuando sean requeridos por autoridad competente.

$13.       Las demás que se desprendan de las normas y reglamentos vigentes.

$14.       La aprobación del reforzamiento estructural no conlleva autorización alguna sobre la volumetría, usos de la edificación ni acerca de la titularidad de derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble o inmuebles objeto de ella (Art. 36º, inciso 2º del Decreto 1469 de 2010).

$15.       Cualquier modificación, ampliación o adecuación a la edificación existente debe obtener la respectiva licencia de construcción.

 

$16.        El reforzamiento así aprobado no constituye reconocimiento de la edificación existente por lo cual deberá adelantar el trámite correspondiente.

 

$17.       De conformidad con lo estipulado por el artículo 61 del Decreto 1469 de 2010, que trata el tema de identificación de obras, deberá instalarse un aviso durante el término de ejecución de las obras, cuya dimensión mínima será de un metro (1,00 mts.) por setenta (70) centímetros, localizada en lugar visible desde la vía pública más importante sobre la cual tenga frente o limite el desarrollo o construcción que haya sido objeto de la licencia; en la valla se deberán incluir todos y cada uno de los aspectos contenidos en los numerales 1 al 5 del artículo 61 del aludido Decreto.

 

$18.       Solicitar el certificado de permiso de ocupación previsto en el Artículo 53 del Decreto 1469 de 2010 ante la Alcaldía Local de Teusaquillo.

ARTICULO 7º      La presente Resolución debe notificarse en los términos de los artículos 68 y 69 de la Ley 1437 de 2011 y contra ella procede el recurso de reposición ante esta Curaduría Urbana y el de apelación ante la Subsecretaría Jurídica de la Secretaría Distrital de Planeación, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación (Artículo 76 ibídem).

 

NOTIFÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE