Prórrogas de Licencia

“Solicitud de ampliación de la vigencia de la licencia urbanística, por un periodo adicional de 12 meses, la cual se debe solicitar dentro de los treinta (30) días calendario anteriores al vencimiento de la licencia, dando cumplimiento a los requisitos documentales exigidos. A partir de la expedición del Decreto 1077 de 2015, se generó la posibilidad de solicitar una segunda prórroga por un periodo adicional de 12 meses (Parágrafo transitorio”, Artículo 2.2.6.1.2.4.1, Decreto 1077 de 2015).

Las revalidaciones también pueden ser objeto de prórroga, la cual se debe solicitar dentro de los 30 días calendario, anteriores al vencimiento.

REQUISITOS SOLICITUD DE PRÓRROGA DE LICENCIA

1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podrá aportar el certificado del predio de mayor extensión.
2. Carta de solicitud.
3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jurídicas.
4. Poder  especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república, cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con la correspondiente presentación personal.
5. Certificación de inicio de obra.
6. Copia de la licencia gestión anterior (texto).
7. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula.
 En caso de presentarse simultáneamente cambio de constructor responsable se deben aportar los siguientes documentos adicionales:
1. Carta de solicitud de cambio del constructor responsable.
2. Carta de aceptación por parte del constructor responsable.
3. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula.
NOTA: Si el cambio se efectuó con anterioridad, aportar la respectiva resolución.

REQUISITOS SOLICITUD DE SEGUNDA PRÓRROGA DE LICENCIA

1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podrá aportar el certificado del predio de mayor extensión.
2. Carta de solicitud.
3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jurídicas.
4. Poder  especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república, cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con la correspondiente presentación personal.
5. Certificación de ejecución de obra mínimo del 20%.
6. Copia de la licencia gestión anterior (texto).
7. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula.
 En caso de presentarse simultáneamente cambio de constructor responsable se deben aportar los siguientes documentos adicionales:
1. Carta de solicitud de cambio del constructor responsable.
2. Carta de aceptación por parte del constructor responsable.
3. Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes  en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran.
NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula.
NOTA: Si el cambio se efectuó con anterioridad, aportar la respectiva resolución.