“Solicitud de ampliación de la vigencia de la licencia urbanística, por un periodo adicional de 12 meses, la cual se debe solicitar dentro de los treinta (30) días hábiles anteriores al vencimiento de la licencia, dando cumplimiento a los requisitos documentales exigidos. A partir de la expedición del Decreto 1077 de 2015, se generó la posibilidad de solicitar una segunda prórroga por un periodo adicional de 12 meses (Parágrafo transitorio”, Artículo 2.2.6.1.2.4.1, Decreto 1077 de 2015, Modificado por el artículo 27 del Decreto 1783 del 20 de diciembre de 2021).
Las revalidaciones también pueden ser objeto de prórroga, la cual se debe solicitar dentro de los 30 días hábiles, anteriores al vencimiento.
Requisitos para solicitar Prórroga de Licencia
|
REQUISITOS SOLICITUD DE PRÓRROGA DE LICENCIA |
|
| 1. | Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podrá aportar el certificado del predio de mayor extensión. |
| 2. | Carta de solicitud. |
| 3. | Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jurídicas. |
| 4. | Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república, cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con la correspondiente presentación personal. |
| 5. | Certificación de inicio de obra bajo la gravedad de juramento |
| 6. | Copia de la licencia gestión anterior (texto). |
| 7. | Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran. |
| NOTA: “Las firmas de los solicitantes de la licencia y profesionales podrán presentarse de forma manuscrita, digital y/o electrónica. En estos dos últimos casos de conformidad con la ley 527 de 1999, la ley 962 de 2005, el Decreto Ley 19 de 2012 y el Decreto 2364 de 2012, compilado este último por el Decreto 1074 de 2015, la firma electrónica o digital de los solicitantes de la licencia y de los profesionales intervinientes en el proyecto, tendrá la misma validez y efectos jurídicos que la forma autógrafa, siempre que aquella cumpla con los requerimientos y atributos de confiabilidad para los fines con los cuales se generó” Parágrafo 7, Artículo 1, Resolución 1025 de 31 de diciembre de 2021 | |
| NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula. | |
| En caso de presentarse simultáneamente cambio de constructor responsable se deben aportar los siguientes documentos adicionales: | |
| 1. | Carta de solicitud de cambio del constructor responsable. |
| 2. | Carta de aceptación por parte del constructor responsable. |
| 3. | Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran. |
| NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula. | |
| NOTA: Si el cambio se efectuó con anterioridad, aportar la respectiva resolución. | |
|
REQUISITOS SOLICITUD DE 2DA PRÓRROGA DE LICENCIA |
|
| 1. | Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podrá aportar el certificado del predio de mayor extensión. |
| 2. | Carta de solicitud. |
| 3. | Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jurídicas. |
| 4. | Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república, cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con la correspondiente presentación personal. |
| 5. | Certificación de inicio de obra. |
| 6. | Copia de la licencia gestión anterior (texto). |
| 7. | Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran. |
| NOTA: “Las firmas de los solicitantes de la licencia y profesionales podrán presentarse de forma manuscrita, digital y/o electrónica. En estos dos últimos casos de conformidad con la ley 527 de 1999, la ley 962 de 2005, el Decreto Ley 19 de 2012 y el Decreto 2364 de 2012, compilado este último por el Decreto 1074 de 2015, la firma electrónica o digital de los solicitantes de la licencia y de los profesionales intervinientes en el proyecto, tendrá la misma validez y efectos jurídicos que la forma autógrafa, siempre que aquella cumpla con los requerimientos y atributos de confiabilidad para los fines con los cuales se generó” Parágrafo 7, Artículo 1, Resolución 1025 de 31 de diciembre de 2021 | |
| NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula. | |
| En caso de presentarse simultáneamente cambio de constructor responsable se deben aportar los siguientes documentos adicionales: | |
| 1. | Carta de solicitud de cambio del constructor responsable. |
| 2. | Carta de aceptación por parte del constructor responsable. |
| 3. | Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran. |
| NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula. | |
| NOTA: Si el cambio se efectuó con anterioridad, aportar la respectiva resolución. | |
Requisitos para solicitar 2da Prórroga de Licencia
|
REQUISITOS SOLICITUD DE 2DA PRÓRROGA DE LICENCIA |
|
| 1. | Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Cuando el predio no se haya desenglobado se podrá aportar el certificado del predio de mayor extensión. |
| 2. | Carta de solicitud. |
| 3. | Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, cuando se trate de personas jurídicas. |
| 4. | Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república, cuando se actúe mediante apoderado o mandatario, con la correspondiente presentación personal. |
| 5. | Certificación de ejecución de obra mínimo del 20% bajo la gravedad de juramento. |
| 6. | Copia de la licencia gestión anterior (texto). |
| 7. | Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran. |
| NOTA: “Las firmas de los solicitantes de la licencia y profesionales podrán presentarse de forma manuscrita, digital y/o electrónica. En estos dos últimos casos de conformidad con la ley 527 de 1999, la ley 962 de 2005, el Decreto Ley 19 de 2012 y el Decreto 2364 de 2012, compilado este último por el Decreto 1074 de 2015, la firma electrónica o digital de los solicitantes de la licencia y de los profesionales intervinientes en el proyecto, tendrá la misma validez y efectos jurídicos que la forma autógrafa, siempre que aquella cumpla con los requerimientos y atributos de confiabilidad para los fines con los cuales se generó” Parágrafo 7, Artículo 1, Resolución 1025 de 31 de diciembre de 2021 | |
| NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula. | |
| En caso de presentarse simultáneamente cambio de constructor responsable se deben aportar los siguientes documentos adicionales: | |
| 1. | Carta de solicitud de cambio del constructor responsable. |
| 2. | Carta de aceptación por parte del constructor responsable. |
| 3. | Copia de la matrícula profesional de los profesionales intervinientes en el trámite de licencia urbanística y copia de las certificaciones que acrediten su experiencia, para los trámites que así lo requieran. |
| NOTA: Para agilizar trámite, adjuntar certificación de vigencia de matrícula. | |
| NOTA: Si el cambio se efectuó con anterioridad, aportar la respectiva resolución. | |